Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Al Reef
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
- 5 спален
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 6.
Показать таблицу данных
| Период | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни | 5 спален |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 45.3K | 59.4K | 101.6K | 83.9K | 141.1K |
| Q4 '23 | 45.5K | 60.1K | 100K | 81.7K | 137K |
| Q1 '24 | 45.7K | 61K | 96.9K | 80.6K | 136.3K |
| Q2 '24 | 47.3K | 60K | 97.7K | 79.3K | 137.5K |
| Q3 '24 | 47.6K | 61.8K | 97.8K | 80.4K | 136.5K |
| Q4 '24 | 49.1K | 62.3K | 98.6K | 83.8K | 139.9K |
| Q1 '25 | 49.3K | 62.7K | 99.3K | 83.5K | 135.3K |
| Q2 '25 | 52.9K | 81.2K | 101K | 85.2K | 135.7K |
| Q3 '25 | 55.5K | 85.7K | 105.2K | 87.9K | 138.8K |
| Q4 '25 | 58.7K | 88.6K | 107.9K | 89.8K | 142.8K |
| Q1 '26 | 60.2K | 74.1K | 107.2K | 90K | 141K |
| Q2 '26 | 62K | 91.9K | 109.4K | 91.8K | 137.3K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).