Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Al Saadiyat Island
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- Студия
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 45.3K | 71.4K | 131.6K | 175.6K | 267.5K |
| Q4 '23 | 46.3K | 72.7K | 129.7K | 187.2K | 282.3K |
| Q1 '24 | 46.9K | 74.1K | 127K | 186K | 277.4K |
| Q2 '24 | 46.6K | 74.9K | 130.8K | 192.5K | 279.7K |
| Q3 '24 | 49.1K | 76.7K | 135K | 188.5K | 283.2K |
| Q4 '24 | 50.2K | 78.7K | 137.8K | 198.8K | 292K |
| Q1 '25 | 52.3K | 79.4K | 140.2K | 197.1K | 292.2K |
| Q2 '25 | 54.6K | 85K | 145.7K | 200.8K | 298.9K |
| Q3 '25 | 57.2K | 90K | 152.8K | 210.5K | 320.2K |
| Q4 '25 | 59.9K | 94K | 159.4K | 224.7K | 324.3K |
| Q1 '26 | 62.1K | 95.1K | 163K | 225.3K | 334K |
| Q2 '26 | 64.6K | 99.7K | 168.4K | 234.6K | 337.7K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).