Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- Студия
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 37.2K | 45.5K | 55.8K | 80.8K | 126.6K |
| Q4 '23 | 37.7K | 46.4K | 57.1K | 80.2K | 125.6K |
| Q1 '24 | 36.6K | 46.9K | 56.3K | 78.3K | 123.9K |
| Q2 '24 | 37.7K | 47.4K | 56.9K | 79.1K | 123.5K |
| Q3 '24 | 38.4K | 47.6K | 57.1K | 80.4K | 126.4K |
| Q4 '24 | 40.7K | 49.6K | 57.9K | 81.1K | 125.6K |
| Q1 '25 | 39.7K | 49.8K | 57.7K | 79.2K | 123.7K |
| Q2 '25 | 42.8K | 50.9K | 59.2K | 81.4K | 127K |
| Q3 '25 | 43.1K | 51.8K | 60.6K | 83.3K | 127.3K |
| Q4 '25 | 43.6K | 53.6K | 62K | 84.3K | 130.7K |
| Q1 '26 | 44.1K | 53.7K | 62.3K | 83.9K | 126.7K |
| Q2 '26 | 45.8K | 54.5K | 63K | 84.4K | 121.3K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).